Mua bán nhà đất bằng giấy viết tay: Có được cấp Sổ đỏ không?

Mua bán đất đai bằng giấy viết tay tiềm ẩn rất nhiều rủi ro pháp lý. Tuy nhiên, trong một số trường hợp cụ thể, pháp luật vẫn công nhận giao dịch này nếu đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại Luật Đất đai 2024.

Rủi ro khi mua đất giấy tay

Việc không công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khiến giao dịch vô hiệu về mặt hình thức. Người mua có thể bị đòi lại đất, hoặc không thể làm thủ tục sang tên sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

“Nhà nước chỉ bảo hộ quyền sở hữu đối với đất đai đã được đăng ký và cấp Giấy chứng nhận theo quy định.”